新华财经上海6月18日电（记者杨溢仁）记者获悉，中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金中国绿发商业REIT”，基金代码：180606）6月18日披露了认购申请确认比例公告亿海智投，该基金公众投资者的有效认购基金份额数量约为307.51亿份，约为公众发售初始基金份额数量的683.36倍。
按照认购价格3.160元／份计算，本次公众发售比例配售前的募集规模约为971.73亿元，网下有效认购基金份额数量约262.20亿份，网下发售比例配售前的募集规模约为828.56亿元；战略配售基金份额数量为3.50亿份，认购规模约11.06亿元。据此计算，此次中金中国绿发商业REIT的发售募集规模达1811.35亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其首发募集规模15.80亿元的114.64倍。根据配售结果，本次战略投资者将按100%配售，网下投资者和公众投资者配售比例分别为0.40045308%和0.14633865%。
据记者了解，中金中国绿发商业REIT于6月13日起正式发售，由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，发行仅一天便提前结束了公众募集。
中金中国绿发商业REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于山东省济南市市中区的领秀城贵和购物中心，合计建筑面积20.09万平方米。基础设施资产3公里范围内，共有小区216个，常住人口规模47.55万人，人口基数庞大，为项目提供了核心客群。项目主要辐射周边社区居民，作为区域内综合性购物中心，定位全能型生活广场，功能上满足都市家庭消费、休闲、生活需求，与所辐射人群消费需求高度契合。品牌业态涵盖零售、餐饮、教育、娱乐等，满足家庭客群“一站式”购物需求。
毫无疑问，本次中金中国绿发商业REIT的发行受到了市场的广泛关注，在管理层大力提振消费的背景下，各方投资人对消费类基础设施REITs的信心也获得了极大的提振。新项目的面世不仅会对公募REITs盘活存量消费基础设施构成良好的示范效应，也为投资者提供了分享消费基础设施市场发展红利的重要投资工具，同时将吸引更多投资人关注和支持公募REITs产品，进一步助力我国公募REITs市场高质量发展。
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