6月4日大牛时代，中金中国绿发商业REIT披露询价公告。公告显示，该基金将于6月9日9:30-15:00进行网下询价，询价区间为2.754元/份-3.366元/份，并将通过网下询价最终确定本基金基金份额的认购价格。
根据询价公告，中国证监会准予中金中国绿发商业REIT发售的基金份额总额为5亿份，此次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。其中，中金中国绿发商业REIT初始战略配售份额数量占基金发售份额总数的比例为70%。原始权益人山东鲁能商业管理有限公司拟认购基金发售总份额的20%；其他专业机构投资者合计拟认购基金发售总份额的50%。
公开信息显示，中金中国绿发商业REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于山东省济南市市中区的领秀城贵和购物中心，合计建筑面积20.09万平方米。基础设施资产3公里范围内，共有小区216个，常住人口规模47.55万人，人口基数庞大，为项目提供核心客群。
作为中金中国绿发商业REIT的原始权益人和外部管理机构，鲁能商管近年来持续致力于将商业运营版图拓展至全国范围，聚焦一二线省会及核心城市，在京津冀、长三角、环渤海、川渝等国家重点发展区域布局了“鲁能城”、“美丽汇”等商业购物中心品牌。
中金基金表示，该公司将聚焦打造业内领先的基础设施投资与运营团队，积极参与公募REITs创新实践，探索不同类型优质基础设施资产的扩容、扩募，致力于实现资产持续稳健运营，助力公募基金行业高质量发展。
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